住宅の選び方・買い方
Question 購入する時期による生活利便性上の差
購入する時期による生活利便性上の差 大規模開発では、広い敷地を５年、１０年、場合によっては１０年以上かけて開発していきます。このため、購入しようとしている”いま”の段階ばどういう状況で、将来はどう変化していく [...]
全文を見るQuestion 長い目で見て自分たちにあった環境を
長い目で見て自分たちにあった環境を 一戸建てを買うといったとき、大部分の人は建売住宅の購入を考えているはずです。しかし開発規模により内容は大きく違っています。大規模開発と小規模開発には大きな差がありますが、中 [...]
全文を見るQuestion どの様な条件で住宅取得したいかで建て方、買い方は違ってくる
どの様な条件で住宅取得したいかで建て方、買い方は違ってくる 土地を持っている人なら、基本的には建物の建築価格だけですむので、完全な注文住宅にするのか、ある程度建築費を抑える為にプレハブ住宅などの規格品でたてる [...]
全文を見るQuestion ６０歳以上では９割の人が持ち家
６０歳以上では９割の人が持ち家 老後の住まい確保に関しては、最近は家を抵当に入れて借り入れ、亡くなったときに清算するリバース・モーゲージ（*1）という制度を導入している自治体もあるので条件によっては安心して生 [...]
全文を見るQuestion 賃貸と持ち家では居住性も違ってくる
賃貸と持ち家では居住性も違ってくる 自分で家を建てる人の平均床面積にくらべ、賃貸の平均床面積は半分以下となってます。それも近年は貸家の面積が縮小する傾向にあるほどです。オーナーが一定期間で回収して利益を上げる [...]
全文を見るQuestion 株式や預貯金にくらべ資産価値が安定しているのは何故か
株式や預貯金にくらべ資産価値が安定しているのは何故か 一戸建てがほしいという理由には、「土地を持っている者が強い」という土地神話ではないでしょうか。わが国では各家庭の保有資産のうち土地が４６％(平成１１年調べ [...]
全文を見るQuestion 価格も問題だが、ローンにも色々種類があるよ！
価格も問題だが、ローンにも色々種類があるよ！ 公的融資なら申込時点の金利が適用されるので、実行時期がいつであっても、金利は現在の金利が適用されるので、いまの金利でローンを組んでおけば心配はありません。しかし、 [...]
全文を見るQuestion 地域にこだわらないなら待ち、人気地域ならそろそろ買ってみませんか？
地域にこだわらないなら待ち、人気地域ならそろそろ買ってみませんか？ 価値に関しては下落傾向に歯止めがかかる気配を見せ始めていますが、実際にはなかなか下げ止らない状態が続いています。人気地域の土地に関してはかな [...]
全文を見るQuestion 同じ一戸建てでも地域によってたいぶ差が生じる
同じ一戸建てでも地域によってたいぶ差が生じる 京王線沿線の平均価格は6500万円であるのに対して、ＪＲ総武線では3500万円となっています。実に３０００万円近い差になります。こうなると首都圏の平均価格というも [...]
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