株式や預貯金にくらべ資産価値が安定しているのは何故か
一戸建てがほしいという理由には、「土地を持っている者が強い」という土地神話ではないでしょうか。わが国では各家庭の保有資産のうち土地が４６％(平成１１年調べ）を占めるほどになっています。アメリカでは土地の割合は２７％にすぎないので日本における土地の比重は、きわめておおきいことがわかります。しかし、住んでいるだけで土地の資産価値が高くなっていくという考え方は捨てる必要があるでしょう。値上がりはあまり期待できませんが、十分に使い勝手があって、かつ極端な暴落の危険性の少ない安定した資産といった受け止め方が無難でしょう。
* 今の日本の現場を考えると価値が半分または３分の１位になる可能性は多分にある。
