変動金利の続きです。
まずは先日の復讐から。
変動金利で借入をした場合のトータルコストは、最初の金利で１０年を計算して１１年目以降は、４.４%で計算すると平均的な（過去の推移から判定した）トータルコストを出すことが出来ます。ただし、これはあくまでも平均的は数値なので、将来に大きな経済的な変化が起きるとこの限りでは有りません。しかし、現時点での経済状況を考慮しても、金利が大きく上がる要素は見当たりませんが、金利の変動には十分に注意しておくことをお勧め致します。さて今日は、諸経費を含めたコストを計算してみます。諸経費の内訳は、① 保証梁 ② 融資関係事務手数料 ③ 団体信用生命保険料 の３つです。順に説明していきますと、①の保証料とは、連帯保証人の代わりに保証会社にローンの保証をしてもらう費用で、保証会社に支払います。一般的なケースでは、２.０６%程度です。②の融資関係事務手数料は、多種多様で０円~５２，５００円の範囲となってイますが、これも平均的に３１，５００円の所がよく見受けられます。最後に③の団体信用生命保険料ですが、これにいたってはほぼ金利に内包しているケースが多いので、０円として計算していいでしょう。
